Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Titelbild Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 17.07.2020 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Marburg, Universitätsstraße 48, Saal 154, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 145.000,00 €

Kassenzeichen für die Sicherheitsleistung: 029023408099

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
» Objektbilder (4) » Gutachten als PDF
Aktenzeichen:
85 K 6/19
Termin:
17.07.2020 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
145.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
15.08.2019
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden.

Objektbilder

Objektdaten

Aktenzeichen:
85 K 6/19
Termin:
17.07.2020 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
145.000,00 €
Wohnfläche ca.:
244,72 m²
Grundstücksfläche ca.:
851 m²
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1986
Etagenanzahl:
1
verfügbar:
Wohnrecht
Einliegerwohnung:
Einliegerwohnung
Stellplatz:
Stellplatz
Keller:
Keller
Speicher:
Speicher
Waschküche:
Waschküche

Objektbeschreibung:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das 1-geschossige Wohnhaus wurde ca. 1986 (gemäß Bauakte) als Wiederaufbau nach einem Brandschaden in Fertigbauweise errichtet. Die Belichtung und Besonnung kann als gut bis ausreichend eingestuft werden. Der bauliche Zustand ist, soweit dieser von außen beurteilt werden kann, auf Grund des Alters und fehlender Bauunterhaltung, mäßig bis teilw. schlecht. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.

Nutzungseinheiten, Raumaufteilung (Raumaufteilung entsprechend dem zur Verfügung stehenden Baueingabeplan):

Kellergeschoss: Einliegerwohnung ELW: 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele // Sonstige Räume im KG: Kellerräume, Waschküche, Hobby, Windfang, Treppenhaus/Flur.
Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Speisekammer, Bad, WC, Windfang, Diele/Treppenhaus.
Dachgeschoss: 2 Zimmer, Bad, Treppenhaus/Flur; Dachboden.

Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 3 Stellplätze.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung bestand ein Wohnrecht.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020

Lage:

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Wetter (ca. 9.594 Einwohner), im Stadtteil Warzenbach (ca. 501 Einwohner).

Das unregelmäßig geschnittene Eckgrundstück liegt am Ortsrand an einer einfach ausgebauten Anliegerstraße mit mäßigem Verkehr; Gehwege sind nicht vorhanden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus gemischter Bebauung, durch (ehemalige) landwirtschaftliche Hofstellen dörflich geprägt. Die Wohnlage wird als mittel eingestuft.

Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 5 Fußminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, der nächste Bahnhof sowie Schulen und Ärzte sind ca. 10 km entfernt. Eine Bushaltestelle kann in fußläufiger Entfernung erreicht werden.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Marburg
Universitätsstraße 48
35037 Marburg

Telefon: 06421/290-352
Öffnungszeiten: Mo.-Fr. 8:30-12:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten

Gläubiger(-Vertreter)/Ansprechpartner:

keine Angabe

Objektdaten:

Aktenzeichen:
85 K 6/19
Termin:
17.07.2020 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
145.000,00 €
Wohnfläche ca.:
244,72 m²
Grundstücksfläche ca.:
851 m²
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1986
Etagenanzahl:
1
verfügbar:
Wohnrecht
Einliegerwohnung:
Einliegerwohnung
Stellplatz:
Stellplatz
Keller:
Keller
Speicher:
Speicher
Waschküche:
Waschküche

Lage und Anfahrt zum Objekt:

Adresse
Ruhland 7
35083 Wetter-Warzenbach

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)

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