Zwangsversteigerung Wohn- und Geschäftshaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Titelbild Zwangsversteigerung Wohn- und Geschäftshaus

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 15.07.2020 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Frankenberg (Eder), Geismarer Straße 22, Zimmer 209, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 83.300,00 €

Kassenzeichen für die Sicherheitsleistung: 8717308032.

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
» Objektbilder (2) » Gutachten als PDF
Aktenzeichen:
31 K 6/17
Termin:
15.07.2020 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Wohn- und Geschäftshaus
Verkehrswert:
83.300,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
13.06.2019
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden.

Objektbilder

Objektdaten

Aktenzeichen:
31 K 6/17
Termin:
15.07.2020 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Wohn- und Geschäftshaus
Verkehrswert:
83.300,00 €
Grundstücksfläche ca.:
132 m²
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1900
Etagenanzahl:
2
verfügbar:
leer stehend
denkmalgeschützt:
denkmalgeschützt
Keller:
Keller

Objektbeschreibung:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das zweigeschossige, teilunterkellerte Gebäude mit ausgebautem DG wurde ca. 1900 in Sichtfachwerkbauweise auf einem Sichtmauerwerksockel errichtet. Es wird überwiegend zu Wohnzwecken genutzt, der Gewerbeanteil beträgt ca. 35 %, bezogen auf die Mietflächen.

Im EG befinden sich zwei Ladengeschäfte und im OG + DG jeweils eine Wohnung. Die Grundrisse bieten eine gute bis ausreichende Belichtung und Besonnung. Soweit von außen erkennbar, besteht ein mäßiger baulicher Zustand mit Renovierungs- und Instandsetzungsbedarf auf Grund fehlender Bauunterhaltung.

Das Grundstück ist Bestandteil einer denkmalgeschützten Gesamtanlage. Bauliche Veränderungen sind daher stets mit der zuständigen Denkmalschutzbehörde abzustimmen.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung stand das Gesamtobjekt leer.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020

Ausstattung:

Dachform: Satteldach.
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung und Sprossen; Schaufenster als Holzfenster mit Isolierverglasung; Kellerfenster als Stahl- und Metallgitterfenster mit Einfachverglasung.
Besondere Bauteile: Dachgaube.

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Lage:

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Gemünden (Wohra) (ca. 3.897 Einwohner) im Stadtteil Gemünden (ca. 3.209 Einwohner) in der Kernstadt.

Das Grundstück hat eine von der Straße abfallende Topografie. Die Umgebung besteht aus gewerblichen und wohnbaulichen Nutzungen in meist 2-geschossiger Bauweise. Beim Steinweg handelt es sich um eine voll ausgebaute, klassifizierte Landesstraße als Ortsdurchfahrt (L3073) mit überdurchschnittlichem Straßenverkehr. Im Straßenraum stehen Parkstreifen zur Verfügung.

Die Wohnlage kann als mittel, die Geschäftslage als zentral mit jedoch hoher Leerstandsquote eingestuft werden. Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Größe des Ortes und sind fußläufig erreichbar.

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Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Frankenberg
Geismarer Str. 22
35066 Frankenberg

Telefon der Geschäftsstelle: 06451/7261-30
Öffnungszeiten: täglich von 9:00-12:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten

Gläubiger(-Vertreter)/Ansprechpartner:

keine Angabe

Objektdaten:

Aktenzeichen:
31 K 6/17
Termin:
15.07.2020 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Wohn- und Geschäftshaus
Verkehrswert:
83.300,00 €
Grundstücksfläche ca.:
132 m²
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1900
Etagenanzahl:
2
verfügbar:
leer stehend
denkmalgeschützt:
denkmalgeschützt
Keller:
Keller

Lage und Anfahrt zum Objekt:

Adresse
Steinweg 23
35285 Gemünden

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)

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