Zwangsversteigerung 4-Zimmerwohnung u. 2 TG-Stellplätze

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Titelbild Zwangsversteigerung 4-Zimmerwohnung u. 2 TG-Stellplätze

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 06.12.2019 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Freiburg im Breisgau, Bismarckallee 2, 79098 Freiburg, Raum XIV, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

lfd. Nr. 1 - Objektbeschreibung/Lage (unverbindlich/lt. Angabe d. Sachverständigen):
4-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon, ca. 98 m² Wohnfläche; Kellerraum, Baujahr ca. 2000;

Verkehrswert je 1/2 Miteigentumsanteil: 104.500,00 €
Verkehrswert lfd. Nr. 1 gesamt: 209.000,00 €

Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Tiefgaragenstellplatz

Verkehrswert je 1/2 Miteigentumsanteil: 3.500,00 €
Verkehrswert lfd. Nr. 2 gesamt: 7.000,00 €

Lfd. Nr. 3 - Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Tiefgaragenstellplatz

Verkehrswert je 1/2 Miteigentumsanteil: 3.500,00 €
Verkehrswert lfd. Nr. 3 gesamt: 7.000,00 €

Gesamtverkehrswert lfd. Nr. 1, 2, 3: 223.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
» Objektbilder (1) » Gutachten als PDF
Aktenzeichen:
790 K 18/19
Termin:
06.12.2019 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Vierzimmerwohnung
Verkehrswert:
223.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
04.07.2019
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.

Objektbilder

Objektdaten

Aktenzeichen:
790 K 18/19
Termin:
06.12.2019 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Vierzimmerwohnung
Verkehrswert:
223.000,00 €
Wohnfläche ca.:
98 m²
Objekt Zustand:
guter Zustand
Baujahr ca.:
2000
Etage:
1. OG rechts
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Etagenwohnung:
Etagenwohnung
Balkon:
Balkon
Stellplatz:
Stellplatz
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Bad mit Fenster:
Bad mit Fenster
Keller:
Keller

Objektbeschreibung:

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um jeweils beide Anteile an der 4-Zimmerwohnung Nr. 4 im 1. OG rechts und Kellerraum im KG in einem 2-geschossigen Mehrfamilienhaus (Hausnr. 3a), sowie die TG-Stellplätze Nr. TG 4 und TG 15.

Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² teilen sich auf in Flur, 2 Kinderzimmer, Elternzimmer, Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Küche, Bad und Gäste-WC. Die Grundrissgestaltung der Wohnung ist zweckmäßig und entspricht auch heutigen Anforderungen an Wohnqualität. Der Ausstattungsstandard kann als gut eingestuft werden. Es sind keine Baumängel oder Bauschäden erkennbar.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurden die Objekte eigen genutzt.

Gebäudebeschreibung:

Die Anlage wurde ca. 2000 in Massivbauweise mit Satteldach errichtet und ca. 2012 nach WEG aufgeteilt. Sie besteht aus zwei 2-geschossigen, unterkellerten Mehrfamilienhäusern mit jew. 6 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Die Anschriften lauten Wasen 3, 3a. Das Gebäude zeigt - soweit im Rahmen dieser Ortsbesichtigung äußerlich erkennbar - einen guten konstruktiven Zustand, der Unterhaltungszustand ist ebenfalls gut.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2019

Ausstattung:

Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden.
Bodenbeläge: Fliesenbelag, Teppichboden, Laminat.
Heizung: Gas-Zentralheizung.
Warmwasserbereitung: über Heizungsanlage.
Sanitärinstallation: Badezimmer, natürlich belichtet, mit Waschbecken, Dusche, Badewanne; Gäste-WC mit WC, Waschbecken.
Elektroinstallation: zeitgemäß.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2019

Lage:

Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Münstertal im Ortsteil Untermünstertal (ca. 5.200 Einwohner) in guter Wohnlage.

Bei der Wasenstraße handelt es sich um eine Durchfahrtsstraße mit erhöhtem Verkehrsaufkommen. Das Wohnumfeld besteht aus sozialem Wohnungsbau und einfachen Mehrfamilienhäusern in 3 - 5 geschossiger Bauweise, sowie kleinteiligem Gewerbe. Bushaltestellen und die Ortsmitte mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Geh-Minuten erreichbar.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2019

Sonstiges:

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Freiburg
Holzmarkt 2-4
79098 Freiburg

Die Gutachten können persönlich im Amtsgericht Freiburg, Zwangsversteigerungsabteilung, Bismarckallee 2, 79098 Freiburg, in Zimmer 206 im 2. OG von 09:00 Uhr bis 11:30 Uhr eingesehen werden.

Zentrale Telefonnummer: 0761/205-1970

Den genauen Versteigerungsort entnehmen Sie bitte der Terminsbestimmung.

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten

Gläubiger(-Vertreter)/Ansprechpartner:

keine Angabe

Objektdaten:

Aktenzeichen:
790 K 18/19
Termin:
06.12.2019 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Vierzimmerwohnung
Verkehrswert:
223.000,00 €
Wohnfläche ca.:
98 m²
Objekt Zustand:
guter Zustand
Baujahr ca.:
2000
Etage:
1. OG rechts
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Etagenwohnung:
Etagenwohnung
Balkon:
Balkon
Stellplatz:
Stellplatz
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Bad mit Fenster:
Bad mit Fenster
Keller:
Keller

Lage und Anfahrt zum Objekt:

Adresse
Wasen 3A
79244 Münstertal

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)

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