Zwangsversteigerung Ein- bis Zweifamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Titelbild Zwangsversteigerung Ein- bis Zweifamilienhaus

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 27.11.2019 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Saarlouis, Prälat-Subtil-Ring 10, 66740 Saarlouis, Saal 100, öffentlich versteigert werden:

Einzelverkehrswerte: 43.500,00 € (lfd. Nr. 1 Blatt 3473), 456,00 € (lfd. Nr. 2 Blatt 3473), 43.500,00 € (lfd. Nr. 1 Blatt 3474) und 474,00 € (lfd. Nr. 2 Blatt 3474)
Gesamtverkehrswert: 87.930,00 €

Objektbeschreibung: Ein- bis Zweifamilienhaus unter der Anschrift Hauptstraße 56 und Hauptstraße 56a, 66740 Saarlouis-Beaumarais

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
» Objektbilder (3) » Gutachten als PDF
Aktenzeichen:
4 K 30/19
Termin:
27.11.2019 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
87.930,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
12.08.2019
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Keine Angabe

Objektbilder

Objektdaten

Aktenzeichen:
4 K 30/19
Termin:
27.11.2019 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
87.930,00 €
Grundstücksfläche ca.:
1.138 m²
Objekt Zustand:
sanierungsbedürftig
Baujahr ca.:
vor 1930
Etagenanzahl:
2
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
Mietvertrag vorhanden
Nebengebäude:
Nebengebäude
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung

Objektbeschreibung:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Ein- bis Zweifamilienhaus auf vier Flurstücken.

Das Wohnhaus wurde vor 1930 in Massivbauweise errichtet, ca. 1999 entstand der rückseitige Anbau mit zwei Bädern. In späteren Jahren erfolgten verschiedene Umbau-/ Modernisierungsmaßnahmen. Die Wohnflächen belaufen sich auf jeweils ca. 76 m² im EG und OG. Die Grundrissgestaltung ist teilweise ungünstig bzw. überaltert und nicht mehr zeitgemäß. Es zeigt sich eine stellenweise unbefriedigende Belichtung und Besonnung. Das Gebäude weist einen umfangreichen Renovierungs-, Sanierungs- und Modernisierungsbedarf auf.

Nutzungseinheiten und Raumaufteilung:

EG mit Mittelflur, 3 Zimmer, Küche, Bad, rückseitiger Ausgang.
OG mit Flur, Küche, 3 - 4 Zimmer, Bad.
Dachspeicher nicht zugänglich.

Rückseitig auf dem Grundstück befindet sich noch ein Schuppen mit Anbauten und Überdachungen. Beim Ortstermin war nur ein Raum begehbar bzw. einsehbar. Augenscheinlich meist einfacher Standard, nicht beseitigter Brandschaden (z. B. teils offener Dachstuhl). Soweit erkennbar besteht weiterer, erheblicher Sanierungs- und Modernisierungsbedarf an nahezu allen Bauteilen

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung bestand ein schriftlicher Mietvertrag.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2019

Ausstattung:

Dachform: Satteldach.
Bodenbeläge: je nach Raum und Modernisierungsstand diverse Standardbeläge, überwiegend jedoch Laminat, Fliesen und Teppich.
Fenster: je nach Einbaujahr verschiedene Ausführungen aus Holz, teils mit Plexiglas oder älterer Isolierverglasung, teils neuere Kunststoffelemente mit Isolierverglasung. Teils Kunststoff- Rollläden.
Heizung: Gas-Zentralheizung.
Elektroinstallation: In den letzten 15 Jahren teils modernisiert (insbesondere im OG).
Überwiegend Standardstufe 2; SAT-Anlage, Freileitungsanschluss.
Sanitäre Installation: älteres, sanierungsbedürftiges EG-Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch. Im OG modernisiertes Bad mit stufenloser Dusche, Waschtisch und WC. Übliche Waschmaschinen- und Küchenanschlüsse im EG und OG.
Besondere Einrichtungen: Holzofen im OG.

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Lage:

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Stadt Saarlouis (ca. 35.000 Einwohner), im Stadtteil Beaumarais (ca. 3.500 Einwohner).

Das Gesamtgrundstück mit einer Größe von ca. 1.138 m² liegt im Ortskern von Beaumarais. Die Erschließung erfolgt über die Hauptstraße mit Durchgangsverkehr und gepflasterten Gehwegen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnlichen, teils auch gewerblichen Nutzungen. Die Wohnlage wird als normal eingestuft.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Schulen, Verwaltung, Ärzte, Apotheke, Bushaltestelle sowie übliche Infrastrukturen sind in der näheren Umgebung bzw. im Stadtkern vorhanden.

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Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Saarlouis
Prälat-Subtil-Ring 10
66740 Saarlouis

06831 / 445-0 (Zentrale)

Öffnungszeiten:
Mo.- Fr.: 8:30 bis 12:00 h
Mo, Di, Fr.: 13:30 bis 15:30 h

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten

Gläubiger(-Vertreter)/Ansprechpartner:

RAe Staab & Koll, Sbr., AZ: H19/0003 KB, Tel.: 0681/30904-65

Objektdaten:

Aktenzeichen:
4 K 30/19
Termin:
27.11.2019 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
87.930,00 €
Grundstücksfläche ca.:
1.138 m²
Objekt Zustand:
sanierungsbedürftig
Baujahr ca.:
vor 1930
Etagenanzahl:
2
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
Mietvertrag vorhanden
Nebengebäude:
Nebengebäude
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung

Lage und Anfahrt zum Objekt:

Adresse
Hauptstraße 56 und 56a
66740 Saarlouis-Beaumarais

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)

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