Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Montag, 04. April 2022 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Kaiserslautern, Bahnhofstraße 24, 67655 Kaiserslautern, Raum 15, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 28.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 28.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 04.04.2022, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 144/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 11.05.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 90 m²
- Grundstücksfläche
- 298 m²
- Heizungsart
- Ofen
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Baujahr
- 1900
- Verfügbarkeit
- leerstehend
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit sep. Garagengrundstück im Innenbereich.
Das nicht unterkellerte, 1-geschossige Wohngebäude wurde um 1900 in Massivbauweise errichtet und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Es wurden keine Modernisierungen durchgeführt. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m². Es zeigt sich eine individuelle, eingeschränkt nutzbare Grundrissgestaltung mit einer guten bis befriedigenden Besonnung/ Belichtung. Das Gebäude befindet sich in einem momentan nicht bewohnbaren Zustand, es sind tlw. erhebliche Baumängel/-schäden vorhanden. Das Hauptgebäude steht seit längerer Zeit leer, eine Sanierung war angefangen.
Das Garagengebäude wird von der Wartenberger Straße erschlossen, das Flachdach wird "Am Hirtenberg" als Parkdeck für 2 Stellplätze genutzt. Der Garagenbereich war verschlossen und konnte nicht eingesehen werden.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen leerstehend.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Ausstattung
Fenster: überw. ältere doppeltverglaste Holzfenster, tlw. 1-fach verglast, 2 neuere Kunststofffenster. Rollläden nicht vorhanden.
Dachform: Satteldach.
Elektroinstallation: Einfache Ausstattung, Telefonanschluss, nur Klingelanlage.
Sanitäre Installation: Bad: nicht vorhanden. Ausstattung: - vorgesehen: Standardausstattung.
Heizung: Einzelofenheizung.
Warmwasserversorgung: nicht vorhanden.
Besondere Bauteile: Zugangsstufen, Gauben.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Otterberg (ca. 5.300 Einwohner), im Ortsteil Drehenthalerhof (ca. 400 Einwohner) in unterdurchschnittlicher, gering nachgefragten Wohnlage.
Das Grundstück liegt am östlichen Ortsrand. Der Bezirk ist an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nahe dem Bewertungsobjekt. Geschäfte des tägl. Bedarfs befinden sich nicht mehr im Ort. Die Grundstücke der näheren Umgebung sind vorherrschend gemischte Bauflächen, überwiegend mit 1-2 geschossigen Wohn- u. landwirtschaftlichen Gebäuden bebaut. Das Grundstück liegt an einer ausgebauten schmalen Anliegerstraße (Sackstraße) mit überwiegend Anliegerverkehr.
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