Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Mittwoch, 15. Mai 2024 um 08:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 0.15, Sitzungssaal, im Amtsgericht Karlsruhe, Schlossplatz 23, 76131 Karlsruhe, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 373.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 373.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 15.05.2024, 08:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 22/23
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 20.07.23
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Doppelhaushälfte
- Wohnfläche
- 142 m²
- Grundstücksfläche
- 499 m²
- Baujahr
- siehe Gutachten
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Doppelhaushälfte mit Garage.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das Gebäude wurde zwischen 1952 und 1958 errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 142 m². Das Wohnhaus und die Außenanlagen befinden sich in einem durchschnittlich guten Zustand.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Garage:
Der Zustand der Garage im Inneren ist nicht bekannt. Es handelt sich um eine nachträglich errichtete Massivgarage aus ca. 1986 mit Stahltor und Welleterniteindeckung (gem. Baubeschrieb).
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Forchheim.
Das ebene Grundstück hat einen Nahezu rechteckigen Zuschnitt. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Ein- und Zweifamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern.
Die Haltestelle „Oberfeldstraße“ ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Von hieraus gibt es Anschluss an die S-Bahn S 2 der KVV. Der Bahnhof Karlsruhe ist in ca. 43 Minuten erreichbar.
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