Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Mittwoch, 15. Mai 2024 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz im Sitzungssaal 3 des Amtsgerichts in 89073 Ulm, Zeughausgasse 14, 1. OG, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 240.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 240.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 15.05.2024, 13:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 32/23
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 09.10.23
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 70 m²
- Grundstücksfläche
- 337 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1933
- Verfügbarkeit
- unbewohnt
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Geräteschuppen.
Das vollunterkellerte, 1-geschossige Einfamilienhaus wurde ca. 1933 errichtet, es verfügt über ein ausgebautes steiles Satteldach und eine Bühne im Spitzboden. Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m². Die Grundrissgestaltung ist nicht mehr zeitgemäß. Individueller Grundriss, Bad im UG und gefangene Räume. Der Bauzustand ist dem Alter und wenig vorgenommener Modernisierungen entsprechend renovierungs- und modernisierungsbedürftig, aber ansonsten soweit bewohnbar.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt unbewohnt.
Geräteschuppen:
Holzständerbauweise mit außen senkrechter Holzverschalung mit Nut und Federbrettern. Leicht geneigtes Satteldach mit Bitumenschindeln. Boden gepflastert.
Ausstattung
Heizung: Ölzentralheizung.
Elektroinstallation: Ältere Installation unter Putz vorhanden.
Dachkonstruktion: Steiles Satteldach als zimmermannsmäßige Holzkonstruktion.
Fenster: Ältere isolierverglaste Holzfenster, vermutlich 70er Jahre, mit PVC-Rollläden.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Langenau.
Das ebene Grundstück befindet sich in einer älteren Einfamilienhaus-Siedlung im Osten von Langenau. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus älteren 1- bis 2-Familienhäusern der Vorkriegszeit. Für den täglichen und gehobenen Bedarf einschließlich Supermärkte sind Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
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