Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Freitag, 07. Juni 2024 um 10:45 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Mühlenstr. 8, 29221 Celle, Saal/Raum 144, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 425.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 425.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 07.06.2024, 10:45 Uhr
- Aktenzeichen
- 39 K 9/22
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 23.03.23
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 182.85 m²
- Grundstücksfläche
- 860 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1970
- Verfügbarkeit
- leer stehend
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage.
Das voll unterkellerte, 1-geschossige Gebäude wurde in massiver konventioneller Bauweise ca. 1970 errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und einen 1-geschossigen Anbau mit Flachdach in massiver Bauweise. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 182,85 m² teilen sich auf in:
Erdgeschoss: Wohnen, Essen, Arbeiten, Küche, Waschküche / Bügeln, Diele, Windfang, WC und überdachte Terrasse.
Dachgeschoss: Eltern, Kind, Kinder, Duschbad, Wannenbad Flur, Abstellraum (Zimmerfläche) und überdachter Balkon.
Kellergeschoss: Spielzimmer, Vorräte, Hobby, Heizungsraum, Tankraum, Flur und WC.
Bei dem Wohnhaus besteht nach dem äußeren Eindruck ein mittlerer Unterhaltungs- und Reparaturstau. Das Wohnhaus macht von außen einen durchschnittlich gepflegten Eindruck.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
Garage:
Die Garage wird als Einzelgarage und Abstellraum genutzt.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Celle.
Die Höhenlage des Eckgrundstücks ist nahezu eben mit den angrenzenden Gehwegen und fällt leicht in Richtung der Garage und Haustür ab. Stärker abfallendes Höhenniveau vom Wohnhaus in den Gartenbereich und in nordwestlicher Richtung. Das Hauseingangspodest liegt drei Stufen höher als das angrenzende Höhenniveau.
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