Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 26. Juni 2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum III, Sitzungssaal, Amtsgericht Linz am Rhein, Am Konvikt 10, 53545 Linz am Rhein, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 236.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 236.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 26.06.2024, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 6 K 19/21
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 03.03.22
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 135 m²
- Grundstücksfläche
- 1337 m²
- Objektzustand
- befriedigend
- Baujahr
- siehe Gutachten
- Verfügbarkeit
- leer stehend
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das unterkellerte, zweigeschossige Gebäude mit nicht ausgebautem Dachgeschoss wurde schätzungsweise ca. 1962 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 135 m². Der äußere bauliche Zustand ist nicht zufriedenstellend.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich am Ortsrand von Vettelschoß.
Das regelmäßig geformte Grundstück fällt leicht von der Straße aus ab. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung, in überwiegend offener, 2-geschossiger Bauweise; Einzelhausbebauung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergarten, Apotheke, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) liegen vor Ort.
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