Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Einfamilienhaus
Verkehrswert: 125.000,00 €

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

Das unterkellerte, 1-geschossige Gebäude wurde um ca. 1932 errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m². Im Keller befindet sich ein Tankraum, ein Heizraum, Kellerräume, ein Gäste-WC (im unterkellerten Windfang). Im Erdgeschoss gelangt man über den Windfang in den Hausflur. Auch ist das Gäste-WC vom Windfang aus zugänglich. Vom Flur aus sind das Wohn- und Esszimmer, die Küche, eine Speisekammer mit einer Dusche zu erreichen. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer, ein Balkon sowie ein Badezimmer. Das Objekt ist verputzt und gestrichen, der Sockel farblich abgesetzt. Die Fenstereinfassung besteht aus Sandstein.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Haus leer stehend und befand sich in einem Baujahr endsprechenden guten Zustand.

Hinter dem Haus befinden sich zwei angebaute Garagen mit unterkellertem Abstellraum. Eine Zufahrt zu den Garagen ist nicht vorhanden. Die Garagen können nur als Abstellraum genutzt werden.

Heizung: Öl-Zentralheizung.
Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, älterer Kunststoffbelag.
Fenster: überwiegend Holzfenster mit Isolier- und Einfachverglasung.
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung; Fi-Schutzschalter nicht vorhanden.

Das Versteigerungsobjekt befindet sich am Ortsrand von Olsbrücken.

Das Grundstück ist eben. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung.

Entfernungen:

Ortszentrum ca. 500 m
öffentliche Verkehrsmittel Bahnhof ca. 0,5 km entfernt
Schulen und Ärzte in Otterbach – Otterberg (ca. 11 km)
Geschäfte des täglichen Bedarfs in Olsbrücken oder in Katzweiler (ca. 7 km) sowie in Otterbach (ca. 11 km) entfernt