Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Montag, 15. April 2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 116, Sitzungssaal, Amtsgericht Idar-Oberstein, Mainzer Straße 180, 55743 Idar-Oberstein, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 75.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 75.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 15.04.2024, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 11 K 29/23
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 27.10.23
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Wohnhaus
- Wohnfläche
- 240 m²
- Grundstücksfläche
- 208 m²
- Baujahr
- vor 1950
- Anzahl Etagen
- 3
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit Anbauten und Nebengebäude.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das Baujahr des unterkellerten, 3-geschossigen Wohnhauses ist unbekannt, vermutlich vor 1950. Es ist in massiver Bauweise mit Sattel- oder Giebeldach errichtet worden. Der bauliche Zustand ist befriedigend bis ausreichend (soweit ersichtlich). Die Anbauten und Nebengebäude waren von den Grundstücksgrenzen nicht einsehbar.
Die Wohnfläche beträgt ca. 240 m² und verteilt sich wie folgt:
Wohnung im EG des Haupthauses und Hofgebäudes - ca. 118,35 m².
Wohnung im 2. OG - ca. 59,66 m².
Wohnung im 3. OG - ca. 59,58 m².
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Idar-Oberstein (ca. 31.000 Einwohner), im Stadtteil Oberstein (ca. 8.000 Einwohner).
Das Grundstück liegt an einer voll ausgebauten Wohnstraße mit beiderseitigen Gehwegen und Parkmöglichkeiten. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in meist 3-geschossiger Bauweise.
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