Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 27. April 2021 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Sitzungssaal 3, Amtsgericht Zweibrücken, Herzogstraße 2, 66482 Zweibrücken, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 83.500,00 EUR.
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 83.500,00 €
- Versteigerungstermin
- 27.04.2021, 14:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 32/18
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 10.05.16
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- In einem früheren Termin wurde nach § 85a wegen Nichterreichens der 5/10 Grenze der Zuschlag versagt.
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 128 m²
- Anzahl Zimmer
- 5
- Grundstücksfläche
- 355 m²
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1935
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 1 - 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das 1-geschossige, ca. 1935 in Massivbauweise errichtete Gebäude ist unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Ca. 1960 wurde ein 2-geschossiger Anbau erstellt. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 128 m². Die Räumlichkeiten teilen sich auf in:
KG: Kellerflur, 2 Kellerräume, Garage // Anbau: 1 Kellerraum - nur von außen begehbar.
EG: Treppenhausflur, Küche, Wohn-/Esszimmer // Anbau: Bad.
DG: Treppenhausflur mit Diele, 3 Schlafzimmer // Anbau: Wintergarten.
Speicher: nicht ausgebaut.
Das Objekt weist eine zweckmäßige Grundrissgestaltung mit einer ausreichenden Belichtung und Besonnung auf. Bauschäden/-mängel sowie Unterhaltungsstau und Modernisierungsbedarf sind erkennbar. Im Innenbereich ist Schimmelbildung, insbesondere im Schlafzimmer Dachgeschoss und im Bad Erdgeschoss, zu erkennen. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Holz-Gartenhaus.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
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Ausstattung
Dach: Satteldach // Anbau: Flachdach.
Fenster: Metall-Kellerfenster mit Einfachverglasung, Alu mit Doppelverglasung aus ca. 1970, keine Rollläden.
Bodenbeläge: Holzdielen mit PVC, Laminat, Fliesen.
Sanitäre Installationen: EG: Eckbadewanne, Dusche mit Duschkabine, WC, Waschbecken, weiße und graue Sanitärobjekte.
Elektroinstallationen: durchschnittliche Ausstattung, ca. 2002 modernisiert.
Heizung: Flachheizkörper mit Thermostatventilen, Bad mit Handtuchtrockner-Heizkörper.
Warmwasserversorgung: Durchlauferhitzer für Bad und Küche.
Besondere Bauteile: Balkon auf dem Eingangsvorbau.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Althornbach (ca. 800 Einwohner).
Das unregelmäßig geschnittene Eckgrundstück ist im Bereich des Wohnhauses eben, der Garten ist von der Straße her ansteigend. Bei der Erschließungsstraße handelt es sich um eine voll ausgebaute Ortsstraße. Gehwege sind beidseitig vorhanden.
Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus gewerblichen und wohnbaulichen Nutzungen in offener, bis 2-geschossiger Bauweise. Es handelt sich um eine mittlere Wohnlage. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) liegen in fußläufiger Entfernung. Bis nach Zweibrücken sind es ca. 6,5 km.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Frau Sabrina Sommer (KSK Kusel) 06381/911-256;
Frau Kurz (Kreisverwaltung - Kreiskasse -Südwestpfalz, Tel: 06331/809-320)
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