Zwangsversteigerung Einfamilienhaus, landwirtschaftliche Grundstücke und Grünland

Bettingen Blatt 3505
Lfd. Nr. 1, Wohnen, Hofraum, Gartenland, Unland, An Bonert
Lfd. Nr. 2, Gartenland, In der Klaus,
Lfd. Nr. 5, Grünland, Weg, An Bonert
Verkehrswert: 95.000,00 € (lfd. Nr. 1), 980,00 € (lfd. Nr. 2) und 235,00 € (lfd. Nr. 5)

Bettingen Blatt 2816
Lfd. Nr. 1, Garten, am Ronert
Lfd. Nr. 2, Garten, am Ronert
Lfd. Nr. 3, Gartenland, in der Klaus
Verkehrswert: 1.120,00 € (lfd. Nr.1), 1.015,00 € (lfd. Nr. 2) und 1.010,00 € (lfd. Nr. 3)

Gesamtverkehrswert: 99.360 €.

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Einfamilienhaus nebst landwirtschaftlichen Grundstücken und Grünland.

Blatt 3505
Lfd. Nr. 1 d. Bestandsverz. Flur 15 Nr. 650/584 Garten, am Ronert groß 10.517 m², Wohnen, Hoffläche Gartenland

Das Anwesen umfasst mehrere Grundstückparzellen. Das Wohngebäude steht auf der Parzelle, 650/584 und wurde vermutlich um 1919 errichtet und nachträglich erweitert. Die weitern Teile dieser Grundstücksparzelle bestehen aus einem steilen Hang, der mit Waldbäumen und Wildwuchs bestockt ist und aus Grünland. Mit der Modernisierung des Hauses wurde begonnen aber die Arbeiten wurden nicht abgeschlossen. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem sehr schlechten baulichen Zustand. Unfertige Arbeiten, Mängel und Schäden sind in großem Umfang vorhanden. Nahezu die gesamte Ausstattung und auch konstruktive Bauteile sind zu erneuern. Es sind nur einige Räume im Erdgeschoss bewohnbar bzw. auch bewohnt. Die Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss beträgt rd. 154 m², wobei der Anteil des Dachgeschosses, wegen dem festgestellten schlechten Zustand, derzeit nicht bewohnbar ist.

Die restlichen Grundstücke des Anwesens sind Landwirtschaftsflächen.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt und leer stehend.

Blatt 3505
Lfd. Nr. 2 d. Bestandsverz. Flur 15 Nr. 585 Garten, in der Klaus groß 979 m²
Lfd. Nr. 5 d. Bestandsverz. Flur 15 Nr. 814/570 Grünland, Weg, An Bonert groß 232 m²

Blatt 2816
Lfd. Nr. 1 d. Bestandsverz. Flur 15 Nr. 560/1 Garten, am Ronert groß 1.120 m²
Lfd. Nr. 2 d. Bestandsverz. Flur 15 Nr. 568/1 Garten, am Ronert groß 1.014 m²
Lfd. Nr. 3 d. Bestandsverz. Flur 15 Nr. 586 Gartenland, in der Klaus groß 1.011 m²

Heizung: nur ein Kaminofen im Haus.
Warmwasser: erneuerter Elektrospeicher im UG.
Fenster: Holz-Einscheibenfenster, Aluminiumfenster mit Isolierglasscheiben.
Elektroausstattung: alter Zähler mit nur drei Absicherungen, stark überaltert Installation teils mit Kabel ergänzt.
Fußböden: in den Wohnräumen zum Teil alte Grundausstattung, Holzdielenböden, Fliesen, verschiedene Erneuerungen, Schäden, unfertige Teile.

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Schmelz-Bettingen.

Das Anwesen liegt im Außenbereich von Schmelz-Bettingen und ist über eine öffentliche Straße zu erreichen. Es umfasst mehrere Grundstückparzellen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind weiter entfernt, PKW erforderlich.

Die Gesamtadresse lautet: Borbetstraße 13 und Borbetstraße ohne Hausnummer, 66839 Schmelz-Bettingen.