Zwangsversteigerung Bahnhofsempfangsgebäude

Bahnhofsplatz 3, 93333 Neustadt a. d. Donau

Versteigerungstermin: 19.12.2024 08:45 Uhr
Aktenzeichen: 4 K 65/22

Versteigerungstermin: 19.12.2024 08:45 Uhr
Aktenzeichen: 4 K 65/22

Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 19. Dezember 2024 um 08:45 Uhr folgender Grundbesitz in Amtsgericht Regensburg, Augustenstr. 5 in Regensburg; Sitzungssaal E04; öffentlich versteigert werden:

Bahnhofsempfangsgebäude

Verkehrswert: Lfd. Nr. 1: 380.000,00 € Lfd. Nr. 2: 7.560,00 € Lfd. Nr. 3: 25.095,00 € Ansprechpartner Gläubiger: Josef Wutz, Telefon: 09973/4004 Ralph Weber, Handy: 0151/14919223

Zusammenstellung von Verfahrensinformationen:

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Versteigerungstermin: 19.12.2024, 08:45 Uhr
Aktenzeichen: 4 K 65/22
Versteigerungsart: Zwangsversteigerung
Wertgrenzen: keine Angabe

Amtliche Bekanntmachung

Wichtige Hinweise

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Objektdaten

Objekttyp: Besonderes Objekt

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um: Bahnhofsempfangsgebäude

Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
93333 Neustadt a.d. Donau, Bahnhofsplatz 3 (Gemarkung Mauern, Fl-Nr. 282/90): Bahnhofsempfangsgebäude; Teilbereich einer gewidmeten Bahnanlage; Grundstücksgröße 492 qm; Baujahr des Gebäudes nicht bekannt, EG ca. 220 qm Nutzfläche, zum Teil von der Bahn angemietet, im Bereich der Schalterhalle für die Öffentlichkeit bestehender Zugang zu den Bahnanlagen, teilw. Leerstand; OG ca. 219 qm Nutzfläche, ehemals 2 Wohnungen, derzeit Baustelle; DG ca. 192 qm Nutzfläche, genehmigt im Jahr 2015 als Asylantenunterkunft, derzeit Baustelle
Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
93333 Neustadt a.d. Donau, Nähe Bahnhofsplatz (Gemarkung Mauern, Fl-Nr. 282/91): Verkehrsfläche, Teilbereich einer gewidmeten Bahnanlage; Grundstücksgröße 72 qm, bebaut mit einer Unterführung als Zuwegung zum Bahnsteig
Lfd. Nr. 3
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
93333 Neustadt a.d. Donau, Nähe Bahnhofsplatz (Gemarkung Mauern, Fl-Nr. 282/92): Verkehrsfläche, Teilbereich einer gewidmeten Bahnanlage; Grundstücksgröße 239 qm, Fahrradabstellplatz und Freifläche

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Lage

Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.

Amtsgericht Regensburg

Augustenstr. 3
93066 Regensburg

Telefon: 0941/20030

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Infos zur Sicherheitsleistung

Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d. R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen.

Barzahlung ist ausgeschlossen!

Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch:

1. Einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem berechtigten Kreditinstitut ausgestellten Verrechnungsscheck oder
2. Einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin ausgestellten Bundesbankscheck oder
3. Überweisung der Sicherheit auf folgendes, vom Gericht angegebe Konto:

Landesjustizkasse Bamberg
Konto: 24919
IBAN: DE34 7005 0000 0000 0249 19
BLZ: 700 500 00
BIC: BYLADEMM
Bank: Bayern LB München
Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht ... zu K . ./ ..

oder
4. Eine unbefristete, unbedingte und selbstschuldnerische Bankbürgschaft eines im Inland zum betreiben von Bankgeschäften berechtigten Kreditinstituts

Die Überweisung der Sicherheitsleistung sollte frühzeitig, mindestens 14 Tage vor der Versteigerung, erfolgen. Der Betrag muss bei der Gerichtskasse VOR dem Versteigerungstermin gutgeschrieben sein und ein Nachweis hierüber im Termin vorliegen. Wird im Termin Sicherheitsleistung verlangt und liegt der Nachweis darüber dem Gericht zum Versteigerungstermin nicht vor, muss das Gebot zurückgewiesen werden.

Anmeldung von Rechten

Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss das Recht glaubhaft machen, wenn der Gläubiger widerspricht. Das Recht wird sonst bei der Feststellung des geringsten Gebots nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt. Soweit die Anmeldung oder die erforderliche Glaubhaftmachung eines Rechts unterbleibt oder erst nach dem Verteilungstermin erfolgt, bleibt der Anspruch aus diesem Recht gänzlich unberücksichtigt.

Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Versteigerungsgegenstandes oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens zu bewirken, bevor das Gericht den Zuschlag erteilt. Geschieht dies nicht, tritt für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes.

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs, getrennt nach Hauptbetrag, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Versteigerungsgegenstand bezweckenden Rechtsverfolgung, einzureichen und den beanspruchten Rang mitzuteilen. Der Berechtigte kann die Erklärung auch zur Niederschrift der Geschäftsstelle abgeben.