Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 15. September 2021 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Gebäude des Landkreises Helmstedt, Kreis- und Universitätsmuseum / Juleum Novum, Collegienplatz 1, 38350 Helmstedt, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 79.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 79.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 15.09.2021, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 8 K 11/19
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 23.05.19
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 131.5 m²
- Anzahl Zimmer
- 6
- Grundstücksfläche
- 1439 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1964
- Verfügbarkeit
- leer stehend
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Ein- bis Zweifamilienhaus mit Nebengebäude.
Das unterkellerte Wohngebäude wurde ca. 1964 in Massivbauweise errichtet. In späteren Jahren erfolgten Umbau-/Modernisierungsarbeiten, zuletzt ca. 2007 der Anbau des Wintergartens im EG. Es besteht aus EG und ausgebautem DG mit jeweils 2 - 3 Zimmern mit Küche und Bad. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 131,50 m². Die Grundrissgestaltung weist eine nutzungstypische Aufteilung ohne Besonderheiten auf.
Beim Nebengebäude handelt es sich um ein als Werkstatt/Abstellen genutztes Gebäude in Massivbauweise - wirtschaftlich überaltert und stark vernachlässigt.
Augenscheinlich befinden sich die Gebäude in einem baulich standsicheren Zustand. Insgesamt zeigt das Anwesen jedoch einen stark vernachlässigten Allgemeinzustand, in Teilbereichen ist Schimmelpilzbildung erkennbar. Auch der Grundstücksaußenbereich ist in einem stark verwilderten und zugewachsenen Zustand.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung stand das Objekt bereits seit ca. 3 Jahren leer.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020
Ausstattung
Dachform: Satteldach.
Bodenbelag: Parkett, Fliesen u. a.
Fenster: Holzelemente, isolierverglast. 1 Kunststoffelement.
Elektroinstallation: nutzungstypische Standartinstallationen, nach Angabe um 2000 erneuert.
Heizungsinstallation: Gaszentralheizung, 2005 erneuert, Plattenheizkörper, Solaranlage, Kaminofen, nach Angabe wasserführend.
Sanitäre Ausstattung: einfach; Badewanne, Dusche.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Königslutter am Elm (ca. 16.500 Einwohner) im nördlichen Bereich in einem ruhigen Wohngebiet.
Das Gelände weist eine etwa ebene Topografie auf, ohne signifikanten Höhenversatz. An das Grundstück grenzt eine Landwirtschaftsfläche. Die Umgebung besteht ansonsten überwiegend aus ein- bis zweigeschossigen Wohngebäuden ähnlicher Bauart, östlich befindet sich gegenüberliegend ein Gewerbebiet. Königslutter verfügt über eine ausreichende Infrastruktur.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
vertr.d. Rechtsanwalt Jörg Wisotzki, Am Ortfelde 92, 30916 Isernhagen,
zu: 320/18, Telefon: 0511/80 60 92 82
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