Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Dienstag, 03. Dezember 2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum III, Sitzungssaal, Amtsgericht Reutlingen, Gartenstraße 40, 72764 Reutlingen, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 465.000,00 €
Zahlungskassenzeichen: 2448557002009
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 465.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 03.12.2024, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 44/23
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 25.04.24
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 108 m²
- Anzahl Zimmer
- 4
- Nutzfläche
- 57 m²
- Grundstücksfläche
- 595 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- baujahresgemäß
- Baujahr
- 1959
- Verfügbarkeit
- Leerstand
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit angebauter Garage.
Das Gebäude wurde ca. 1959 in Massivbauweise errichtet, ca. 1962 erfolgte die Erstellung der Vorgartenmauer, ca. 1968 der Einbau der Ölheizung. Es besteht aus UG, EG, DG und Bühne. Vorhanden sind ein Balkon im DG an der Ostseite sowie ein Außenaufgang vom Keller in den Garten. Die Wohnfläche (EG, DG) beträgt ca. 108 m², die Nutzfläche (UG) ca. 57 m², Raumaufteilung:
UG: Abstellraum, Waschküche, Keller, Flur
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, WC, Flur, Windfang
DG: Gastzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Bad, Flur.
Die Dacheindeckung wurde erneuert. Im Erdgeschoss und im Dachgeschoss wurde jeweils ein Fenster erneuert. Das Gebäude weist ansonsten einen nicht modernisierten, aber gebrauchsfähige Zustand auf. Die Garage (Massivbauweise, flaches Dach) hat eine Nutzfläche von ca. 13 m².
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen unbewohnt.
Ausstattung
Dachform: Satteldach
Fenster: Dachflächenfenster an der Nordseite, überwiegend Holz-Doppelfenster
Heizung: Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung
Bodenbeläge: Wohnräume Holz-Parkettboden, ansonsten Fliesen
Sanitär: für die Nutzung üblich, Bad mit Badewanne
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Dettingen/Erms (ca. 10.000 Einwohner) ca. 1 km nordwestlich vom Ortszentrum (Rathaus).
Die nähere Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern in aufgelockerter Bauweise. Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Ortsgröße. Die Breslauer Straße, von der das Anwesen erschlossen wird, ist eine Anliegerstraße. Die Kappishäusener Straße ist eine Durchgangsstraße mit dem damit verbundenen Verkehrsaufkommen. Im öffentlichen Straßenraum sind in begrenztem Umfang Parkmöglichkeiten vorhanden.
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